|
|
| Трехкомнатная квартира по ул. Нестерова, 19, к 2 в Ростове-на-Дону |
| Цена |
8 700 000 р. (125 541 р./м2)
Подать заявку на ипотеку |
| Адрес |
Нестерова, 19, к 2 |
| Этаж |
2/8 |
| Площадь |
общая 69,3 м2, жилая 47 м2, кухни 16,5 м2 |
| Кол-во комнат |
Трехкомнатная |
| Арт. 137377928
Купи квартиру безопасно: Страхуем титул. Расчет после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Тёплая квартира с лоджией.
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Таганроге — отличный вариант для семьи. Главное преимущество: индивидуальное отопление (двухконтурный котёл) — это ощутимо снижает коммунальные платежи.
Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь — 63 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь кухни — 16,5 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этаж — 2 из 8;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> высота потолков — 2,8 м.</li></ul>
Планировка и особенности пространства:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> изолированные комнаты квадратной формы — эффективно используют площадь;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> планировка «распашонка» — окна выходят на две стороны дома: во двор и на улицу;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> большая кухня, плавно переходящая в лоджию;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> просторный широкий коридор;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> санузел совмещённый.</li></ul>
Ремонт: выполнен в формате евро, квартира уже пригодна для проживания, остались лишь финальные штрихи. На полу в коридоре, ванной и кухне — плитка, в зале и спальне — ламинат; установлены натяжные потолки. В ванной — вся сантехника, кухня — встроенная. Обои и межкомнатные двери уже закуплены, при желании покупателя сын продавца оперативно завершит отделку. По договорённости оставим мебель: кухню и системы хранения.
Дом и придомовая территория: новый дом в спокойном квартале, закрытая территория — дополнительный комфорт и безопасность для жильцов.
Локация: Ростовская область, Таганрог, ул. Нестерова, 19‑2, Северо‑Западный район, микрорайон Русское Поле. В шаговой доступности — магазины, аптеки, детский сад, а также Парк 300‑летия — идеальное место для прогулок и отдыха.
Документы и готовность к сделке: 1 собственник, последняя смена собственника — 4 октября 2021 года. Есть обременение — ипотека, остаток суммы небольшой и легко закрывается в ходе сделки. Объект проверен в Росреестре, документы в порядке, сделка возможна в короткие сроки, в том числе с привлечением ипотеки.
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Квартира продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
| Описание дома |
| Этажность дома |
8 |
|
Объявление № 24585118
Дата подачи:
6 сентября 2026 г. 0:26
Дата обновления:
10 сентября 2026 г. 2:58
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
